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Un appart-hôtel, c'est quoi au juste ?

Un appartement meublé loué comme une chambre d'hôtel : à la nuit, sans bail, sans état des lieux et sans préavis. La différence tient à trois choses : une cuisine réellement équipée, un coin nuit séparé du séjour, et une surface de 25 à 45 m² au lieu des 16 m² d'une chambre standard.

L'exploitant s'appelle le plus souvent résidence hôtelière ou résidence de tourisme. Le ménage y est hebdomadaire, la réception ferme la nuit dans les petites structures, et le tarif baisse par paliers à partir de trois, sept puis vingt-huit nuits.

Combien coûte une nuit en appart-hôtel en France ?

Un studio pour deux démarre autour de 55 € la nuit en périphérie de ville moyenne et dépasse 140 € dans les métropoles en période de salon. Un deux-pièces pour quatre se situe entre 90 et 180 €. La fourchette basse suppose un quartier excentré, une réservation deux à trois semaines à l'avance et un séjour hors vacances scolaires.

À la semaine, le prix à la nuit tombe de 20 à 30 % ; au mois, de 40 %. C'est ce décrochage qui rend la formule intéressante pour une mission, un chantier ou une période de transition entre deux logements.

Appart-hôtel ou location meublée : que choisir pour trois semaines ?

Pour trois semaines, l'appart-hôtel gagne presque toujours. La location meublée classique impose un dossier, un garant, une assurance habitation, un état des lieux et un préavis d'un mois, pour un gain qui ne se matérialise qu'au-delà du sixième mois.

L'appart-hôtel, lui, se réserve en quelques minutes, se règle par carte, inclut les charges et le wifi, et se prolonge ou s'écourte de quelques jours. En contrepartie, le mètre carré coûte plus cher et l'on ne choisit ni les meubles ni les voisins.

Les formules d'appart-hôtel les plus recherchées

• Appart-hôtel pas cher
• Appart-hôtel longue durée
• Appart-hôtel au mois
• Appart-hôtel avec cuisine équipée
• Appart-hôtel avec parking
• Appart-hôtel pour famille
• Résidence hôtelière
• Studio meublé à la nuit

Chaque formule a sa page dans chaque commune : commencez par votre région, puis descendez jusqu'à la ville qui vous intéresse.

Questions fréquentes sur les appart-hôtels